1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-7.8%
松戸市
29.3万円/㎡
前年比+3.7%
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新松戸中央パークハウスC棟
千葉県松戸市新松戸五丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分
1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造
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3階 / 63.12㎡の場合
相場
2,366万円
37.5万円/㎡
1,732
2,155
2,577
3,000
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,577万円
34.1万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
新松戸中央パークハウスC棟
2,488万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 63.12㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,488万円 | 39.4万円 | 3階 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/25 | 2,080万円 | 33.0万円 | 6階 | 63.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,498万円 | 39.6万円 | 10階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,498万円 | 39.6万円 | 10階 | 63.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,498万円 | 39.6万円 | 10階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,598万円 | 41.2万円 | 10階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,598万円 | 41.2万円 | 10階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,690万円 | 26.8万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,730万円 | 27.4万円 | 3階 | 63.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,650万円 | 26.1万円 | 10階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,800万円 | 28.5万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 39.4万円 | 3階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 2,590万円 | 41.0万円 | 3階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 新松戸中央パークハウスC棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,488万円 | 39.4万円 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サンライトパストラル五番街 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅15分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 808戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 新松戸中央パークハウス 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 新松戸中央パークハウスB棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 新松戸中央パークハウスD棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,498万円 | 39.6万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 新松戸中央パークハウスA棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、松戸市では3.7%上昇しています。
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ライフプラザ六実
千葉県松戸市六高台二丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 12分
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サンライトパストラル五番街
千葉県松戸市新松戸七丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩 15分
1980年築 / 14階建 / 808戸 / SRC造
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六実マンション
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東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造